Блочно-модульные здания относятся к категории временных зданий и сооружений, но могут применяться, при определённых доработках, как постоянные жилые помещения. Данные конструкции являются разновидностью быстровозводимых объектов. Технические характеристики и нормы производства модуль-блоков прописаны в ГОСТ 22853-86.
Классификация блок-модульных зданий
Существует два основных типа блок-модульных зданий:
- контейнерный тип — состоит из 1 блок-контейнера, полной заводской сборки и готовности к эксплуатации;
- сборно-разборный тип — состоит из 2 и более блок-контейнеров, укомплектован вспомогательными металлоконструкциями, которые монтируются в единую систему на месте размещения здания.
Одиночные модули и сборно-разборные блок-модули имеют схожие технологии изготовления. Отличаются эти два вида блочно-модульных зданий тем, что сборно-разборные модули (из 2 и более блоков) не имеют финишной окраски в местах стыковки с другими блоками (обработаны только грунтовкой). Также в таких контейнерах предусмотрены дверные, оконные, технологические и прочие проемы.
При проектировании будущего блочно-модульного строения, предусматриваются, в обязательном порядке, модульные блоки с жилым, бытовым и сантехническим функционалом. На выходе, все блоки представлены в полной заводской готовности. Таким образом, исключается необходимость долгостроя, планировки участка, хранения стройматериалов.
Сборно-разборный блок, при необходимости, подходит для использования в качестве одиночного контейнерного здания, если произвести необходимые доработки.
При транспортировке быстровозводимых блок-модулей к месту установки данные проемы подвергаются консервации (наглухо перекрываются временными заслонами, стыки полностью пропениваются, чтобы предотвратить проникновение влаги и грязи внутрь блочно-модульной конструкции).
Особенности монтажа и конструкции блочно-модульных зданий
Стандартные размеры отдельного блок-модуля составляют до 3000 мм в ширину и до 9000 мм в длину, в соответствии требованиями ГОСТ 22853-86 и транспортными габаритами. В связи с этим, перевозку конструкций к месту монтажа можно осуществлять любыми транспортными средствами.
В конструкцию блока (модуля, или контейнера) входят прочный каркас из высококачественного металлопрофиля, стеновые панели, пол и крыша, изготовленные из стального листа. Для теплоизоляции (утепления) применяется пенополистирол. Оконные проемы блочно-модульных зданий оборудованы стеклопакетами.
Для того, чтоб исключить коррозию металла, используются специальные защитные покрытия, также выполняющие декоративную функцию. Они наносятся на все поверхности, на которых имеются крепежные элементы. Дно модульных контейнеров также обрабатываются защитной мастикой. Материальное исполнение внутренней отделки, оборудование, коммуникации и мебель зависят от назначения блока.
Блочно-модульные быстровозводимые здания, как правило, устанавливаются на легкие свайные фундаменты. С целью сокращения сроков возведения объекта на месте назначения, разработаны модули со встроенной крышей.
Что касается модульных зданий контейнерного типа (состоящих из одного блок-модуля), они, по аналогии со сборно-разборными зданиями, как правило, производятся по индивидуальному заказу. На данные конструкции готовится собственная планировка, по запросу клиента, с размещением оконных и дверных проемов, внутренних перегородок, ниш под оборудование или мебель по желанию заказчика. Одиночные блок-контейнеры облицовываются декоративным покрытием, или окрашиваются, со всех сторон.
Такие конструкции можно размещать на отсыпной площадке или на рамном комплексе. Также предусмотрен вариант со встроенной крышей.
Модульное жилое здание на 30 человек
Модульное здание контейнерного типа на 60 человек
Блочно-модульное здание на 80 человек
модульное жилое здание блочного типа на 100 человек
Блочно-модульное общежитие на 150 человек
Нормативная и техническая документация для блочно-модульных зданий
Основным документом, в котором содержатся требования, правила, нормы, особенности производства, условия эксплуатации, а также прочие параметры для блочно-модульных зданий является ГОСТ 22853-86. Кроме того, для производства и возведения модульных зданий, предусмотрена иные стандарты, ТУ производителя, СП. Проектирование, строительство и разводка инженерных систем модульного комплекса сопровождаются следующими нормативными документами:
- ВСН 34-77 – проектирование общественных зданий;
- ВСН 12-73 – изготовление проекта общежитий;
- СН 245-71 – нормы санитарии промышленных объектов;
- СН 276-74 – проектирование бытовых зданий для СМУ;
- СН 432-71 – изготовление проектов сооружений, зданий из дерева;
- ПУЭ – электрика модульного комплекса;
- СН 305-77 – молниезащита;
- СН 85-74 – прокладка кабеля U = 110 кВт;
- СН 102-76 – зануление, заземление электроустановок;
- СН 465-74 – отвод земли под электросети;
- СН 202-81 – состав, порядок изготовления, согласования проектной документации;
- СНиП II-4-79 – освещение искусственное, естественное;
- СНиП II-36-73 – тепловые сети;
- СНиП II-35-76 – установки котельные;
- СНиП II-34-76 – системы ГВС;
- СНиП II-32-74 – наружные системы водоотведения;
- СНиП 2.04.02 – наружные линии водопровода;
- СНиП II-30-76 – внутренний ХВС, канализация;
- СНиП II-60-75 – планировка, застройка населенных пунктов;
- СНиП 2.01.01 – геофизика, климатология в строительстве;
- ГОСТ 22298 – очистные сооружения для бытовых стоков;
- ГОСТ 25297 – очистка питьевой воды;
- ГОСТ 17.13.03 – выбор источника водозабора, оценка качества;
- ГОСТ 23274 – электрика инвентарных зданий;
- ГОСТ 23345 – сантехника инвентарных зданий;
- ГОСТ 27751 – надежность оснований, конструкций строительных;
- ГОСТ 30247.0 – огнестойкость строительных конструкций, методы испытания;
- ГОСТ 8717.0 – бетонные, железобетонные наборные ступени;
- СНиП 2.08.01 – изготовление проекта жилого здания, пособие;
- СНиП 2.04.05 – пожаробезопасность систем кондиционирования, вентиляции, отопления;
- СНиП 2.04.05 – прокладка воздуховодов, схемы;
- СНиП 52-01 – конструкции железобетонные, бетонные;
- СНиП 2.01.07 – воздействия, нагрузки.
Уральский Завод Стальных Конструкций осуществляет изготовление в Екатеринбурге качественных и надежных блочно-модульных зданий в соответствии со всеми требованиями указанных стандартов.
Сфера применения блок-модулей
Блок-модули можно использовать в качестве так называемых времянок, а также применять их для круглогодичного проживания. При этом данные конструкции способны обеспечивать для жильцов комфортные условия даже в регионах с суровым климатом. Модуль-блоки пользуются популярностью не только в частном строительстве, спрос на них существует в таких сферах, как нефтедобыча и переработка нефтепродуктов, горнодобывающая отрасль. В данных областях блок-модульные здания являются наиболее оптимальным и мобильным вариантом возведения вахтовых поселков за максимально короткие сроки. Кроме того, контейнеры, имеюшие замкнутый и открытый контур, идеально подходят для размещения в них различных торговых точек, а также оборудования тех или иных сервисов (ремонт обуви/одежды, изготовление ключей, страховые агентства, бытовые экспресс услуги и прочее). Из всего этого можно сделать следующие выводы про назначение модульно-блочных сооружений:
— их можно использовать в качестве производственных помещений;
— они идеально подходят в качестве жилых объектов, как для временного размещения вахтового персонала, так и для постоянного проживания;
— блок-модульные здания применимы под размещение различных инфраструктурных объектов, например, столовых, бань/душевых, прачечных, помещений для отдыха, медпунктов;
— в них также можно организовать учебные заведения и использовать в качестве офисных помещений.
В настоящее время, интерес к блок-модулям все чаще проявляют люди, задумавшие загородное строительство. Ведь производство блочно-модульных зданий под заказ занимает совсем немного времени, на участке они достаточно быстро устанавливаются, обладают всеми необходимыми качествами и характеристиками, имеют сравнительно невысокую стоимость. То есть, купить готовые блок-модули в Екатеринбурге, оказывается, стало проще, быстрее и дешевле, чем строить капитальный дом.
Преимущества быстровозводимых блок-модульных конструкций
Из безусловных преимуществ быстровозводимых блочно-модульных зданий можно выделить:
- Высокую скорость воздействия на месте назначения (монтаж осуществляется от 2 дней);
- Возможность монтажа на болтовые соединения (без использования сварного метода);
- Эксплуатацию в любом климате (за счет высоких теплотехнических свойств блок-модульных зданий, они хорошо удерживают тепло, не пропускают внутрь холодный воздух, легко проветриваются, «дышат», благодаря продуманной системы вентиляции, устойчивы к температурным перепадам);
- Производство и чистовую отделку интерьеров, осуществляемые без ошибок и брака, так как все этапы контролируются подразделениями ОТК;
- Многократный запас надежности блоков за счет имеют стального силового каркаса;
- Возможность оперативной передислокации на другое место назначения;
- Обеспечение сервисного обслуживания от производителя, если планируется смена эксплуатационного назначения, трансформация или модернизация быстровозводимой блок-модульной конструкции;
- Адаптивность к любым грунтам.
Следует отметить и тот факт, что сборочные единицы, состоящие из большого количества блоков-модулей, можно использовать, как жилые, промышленные, административные, бытовые здания, при этом изменять их назначение в процессе эксплуатации. В случае с блоками-модулями согласовывать эти действия в органах местного самоуправления не требуется. Также можно надстраивать верхние этажи, пристраивать дополнительные комнаты. Кроме того, модульные быстровозводимые конструкции допускается возводить, на природоохранных территориях, так как после истечения срока эксплуатации здания и его демонтажа, первоначальный вид ландшафта полностью восстанавливается.
Если Вы планируете купить блок-модульные конструкции (быстровозводимые блок-модули) на выгодных условиях, обратитесь в компанию «УЗСК» в Екатеринбурге. Завод оснащен всем необходимым оборудованием, производственными и складскими помещениями, штата компании укомплектован грамотными и квалифицированными сотрудниками – благодаря этому, обеспечивается выпуск надежной и долговечной продукции со всеми необходимыми гарантиями. Заказать блочно-модульные конструкции можно по телефонам, указанным в разделе «КОНТАКТЫ», или оставив заявку на нашем сайте.
Заполните форму заказа